Which is Better: Fixed or Adjustable-Rate Mortgage?

¿Cúal Es Mejor: Hipoteca De Tasa Fija ó Ajustable?

Es una decisión difícil el decidir entre un préstamo de hipoteca fijo y uno con tasa de interés ajustable. Elementos tales como la duración del préstamo, el índice utilizado por el prestamista, el número y el momento de ajustes de la tasa, y sus suposiciones en cuanto al aumento/reducción de la tasas futuras de interés todas ejercitan influencia. Utilice éste calculador para ayudarle a comparar el costo total de cada alternativa.

Hipotecas Alternativas y Suposiciones

Cantidad del Préstamo ($)

	Préstamo de Tasa Fija	Préstamo de Tasa Ajustable
(Inicial) Tasa anual de interés : (%)
Número de años

Detalle del índice del interés

Tasa del índice actual: (%)

Exceso del prestamista añadido al índice de la tasa: (%)

Indice de ajuste por tasas: (%)

Número de meses entre los ajustes del índice del interés

¿Cómo cambiará el interés durante la vida del préstamo: permanecerá igual, aumentará ó disminuirá?

Supuesto ajuste de tasa anual máxima: (%)

Detalle de Interés ajustable

Tasa mínima absoluta durante el plazo del préstamo: (%)

Tasa máxima absoluta durante el plazo del préstamo: (%)

Número de meses previos a los primeros ajustes del interés

Número de meses entre los ajustes del interés

Comparación de Suposiciones

Comparación de opciones/costo del dinero: (%)

Tasa marginal de impuesto: (%)

Años para comparar el total de costos

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Esta información puede ayudarle a analizar sus necesidades de planeación financiera. Está basada en información y suposiciones que usted ha proveído en cuanto a sus metas, expectativas y situación financiera. Este servicio no infiere que la compañia asume ninguna obligación fiduciaria. Además, no se debe depender en éste servicio como la única fuente de información. Esta información se provee de fuentes que consideramos dignas de confianza pero no podemos garantizar su exactitud. Ilustraciones hipotéticas pueden proveer información de desempeño presente ó histórico. El desempeño pasado no garantiza ni indica resultados futuros.