¿Cúal Es La Ganancia De Mi Inversión En Bienes Raíces?

El precio de compra, el plazo del préstamo, la taza de aumento de precio, impuestos, gastos y otros factores deben ser considerados cuando evalúe una inversión de bienes raíces. Utilice éste calculador para ayudarle a determinar la posible taza de ganancia interna IRR (taza de ganancia interna) en una propiedad.


Compra
Precio a la compra ($)
Market Value (if different from Purchase price) ($)
Efectivo invertido ($)
Valor de depreciación: (%)
Deuda
"Interest-Only" Loan? (Y/N)
Cantidad del préstamo ($)
Tasa de interés: (%)
Término: (años)
Costos al cierre ($)
Ingresos
Ingresos brutos de renta ($)
Frecuencia de los ingresos
Incrementos anuales de la renta: (%)
Occupancy Rate
Gastos
Impuestos anuales sobre la propiedad ($)
Seguro anual ($)
Mantenimiento anual ($)
Annual HOA ($)
Incremento anual de gastos: (%)
Otra información
Duración del análisis: (años)
Honorarios para el agente de bienes raícses para una venta futura
Tasa de apreciación anual: (%)
Escala marginal de impuestos: (%)
Escala de ganancias de capital a largo plazo: (%)

Esta información puede ayudarle a analizar sus necesidades de planeación financiera. Está basada en información y suposiciones que usted ha proveído en cuanto a sus metas, expectativas y situación financiera. Este servicio no infiere que la compañia asume ninguna obligación fiduciaria. Además, no se debe depender en éste servicio como la única fuente de información. Esta información se provee de fuentes que consideramos dignas de confianza pero no podemos garantizar su exactitud. Ilustraciones hipotéticas pueden proveer información de desempeño presente ó histórico. El desempeño pasado no garantiza ni indica resultados futuros.